【案情簡介】

“婚姻幸福”、“安居樂業(yè)”是每個家庭都在關注的問題，幸福美滿的婚姻生活是人人向往的，然而當婚姻走向盡頭，財產、子女撫養(yǎng)等問題就會隨之而來，如果無法妥善的溝通處理，就容易引起雙方的爭議沖突，家住蘇州工業(yè)園區(qū)某社區(qū)的張大爺一家就遭遇了這個問題。2022年2月，張大爺將兒子張某某和前兒媳文某某一起帶到社區(qū)，就自己先前支付的購房款主張返還一事請求法律援助。法律援助律師了解清楚情況后，認為本案可以采用調解方式解決，故邀請社區(qū)人民調解員一起介入。

【調解過程】

蘇州工業(yè)園區(qū)勝浦街道某社區(qū)安排經驗豐富的社區(qū)調解員、法律援助律師組織雙方當事人到場調解。據(jù)了解，張大爺兒子張某某在2013年與文某某自行相識戀愛，兩人不到3個月便閃婚。也正因此，夫妻之間特別是雙方家庭缺乏了解溝通，再加上父母介入，二人結婚不久便時常因瑣事發(fā)生爭吵，婚姻逐漸出現(xiàn)裂痕。2015年，兩人的女兒出生，張某某小兩口想要買房子，便向張大爺尋求幫助，老人家將本要用于養(yǎng)老的80萬元打到了小兩口的購房賬戶上。盡管如此，小夫妻之間的矛盾依然不可調和，孩子、房子都沒能“挽救”這對年輕夫妻的婚姻，最終在男方兩次起訴離婚后，雙方于2017年正式離婚，但由于彼時房產證還未下來，所以關于房產的權屬問題并未分割明確。

張大爺出具了一張有張某某簽名的借條，落款時間為2015年1月張某某夫妻買房時。張大爺以此要求兒子和前兒媳償還80萬元借款及利息。張大爺稱“他們剛結婚就經常吵鬧，考慮到二人婚姻關系可能難以長久維系，而且?guī)椭麄冑I房子不是一筆小數(shù)目，幾乎是我和老伴一輩子的積蓄，為了防止因為兩個人離婚而使其付出的款項‘打水漂’，所以要求兒子寫下借條，明確系借貸關系。”

針對父子間的“借條”情況，文某某辯稱，這筆錢是當時張大爺對夫妻二人的贈予。“因為我們結婚時張某某是二婚，他們家一直覺得對不起我，所以要給予補償，這才同意給我們買房子，我對借條的事情完全不知情，也沒有簽名。”在文某某看來，借條是離婚后父子二人補簽的。離婚、房子、借款、房貸……一家人經歷了離婚糾紛、民間借貸矛盾，雙方之間的爭議很大。

在充分聽取雙方當事人的意見后，總結出本次糾紛主要存在3個爭議焦點：1.房產的歸屬權問題2.父子間的借條是否具有法律效應，文某某是否需要履行？

調解員認為：1.每一個事項都走法院審理的話，對一家人無疑是二次傷害，所以希望可以通過調解一攬子解決問題。更重要的是還涉及到一個年幼的孩子，所以還是希望他們換位考慮，成全別人也是成全自己。關于該房產，房子是張某某和文某某在婚后共同購置的房產，屬于婚內財產，且雙方共同承擔了還貸責任，應認定為兩人共同所有。兩人離婚后，文某某有權利要求一定的經濟補償，且這筆錢也對兩人孩子未來的發(fā)展有幫助。

2.關于父子倆之間的借條問題，因借條并未公證且沒有明確的借款期限、借款利率，也沒有相對應的身份證復印件等能夠證明借款事實發(fā)生的憑證，因此法律效力有限。

社區(qū)調解員和律師從著重保護婦女兒童合法權益，兼顧男方的經濟能力以及子女健康成長的角度出發(fā)，分別對男、女雙方及張大爺做了大量、細致的說服和調解工作，通過耐心的“背對背”做工作，雙方表示愿意通過調解快速解決糾紛，并提出希望可以將房子歸屬、借款歸還和后續(xù)房貸問題一并解決。鑒于疫情原因，社區(qū)采用了網(wǎng)絡調解的方式化解了該起糾紛。

【調解結果】

通過社區(qū)調解員及律師的調解，張大爺一家最終在互諒互讓的基礎上，共同達成協(xié)議：

1.由張某某向文某某支付補償款90萬元；

2.案涉房屋產權由張某某一人所有，房貸由張某某一人繼續(xù)償還。（為保護當事人隱私，協(xié)議具體內容有刪減）

至此，父子間的矛盾化解，借條“風波”平息，兩位年輕人間的婚姻糾紛也得到妥善處理，老張與兒子張某某、前兒媳文某某之間的全部糾紛一次性了結。

【案例點評】

現(xiàn)代生活中婚姻家庭糾紛越來越多，婚姻家庭糾紛中的財產問題又是重中之重，只有有效化解沖突才能最大程度的避免對老人、小孩造成傷害，避免親情遭受重創(chuàng)。本案通過調解，從“法、理、情”三個方面進行疏導，引導雙方各讓一步，圓滿解決了老張一家無休止的爭奪戰(zhàn)，在調解的過程中，從便于日后可履行角度出發(fā)，在財產方面進行了細致的約定，最終達到了當事人雙方均滿意的調解結果。本案例同時也反映出調解與訴訟相比，更容易被當事人接受，即節(jié)約了司法資源，又減少了當事人的訟累。調解協(xié)議是雙方當事人協(xié)商的結果，一般不容易出現(xiàn)一方當事人反悔不愿意履行的后果，調解也更容易達到了雙方當事人都比較滿意的結果。

此案例也充分反映出社區(qū)干部們應將婚姻家事糾紛作為調解工作中一項重要的工作內容，創(chuàng)新尋找解決方案，積極定分止爭，不斷推進和諧友愛社區(qū)的建設。